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Ruhiges Mietwohnhaus nähe Zwettl in Rappoltschlag

  • Haus
  • 960/50364
  • 3914 Waldhausen

Ruhiges Mietwohnhaus nähe Zwettl in Rappoltschlag

3914 Waldhausen - 960/50364
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche140 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche3.546 m2
  • Gesamtmiete Brutto 690,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 690,00 €
  • Kaution2.100,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 590,00 €
  • Betriebskosten 100,00 €

Merkmale

  • Baujahr1960
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrefurbished partially
  • Heizwärmebedarf443 kWh/m2a
  • fGEE3.59
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde Mitte der 1990er durch einen kleinen Zubau erweitert.

Das Miethaus steht am Rande einer kleinen Ortschaft im Waldviertel, umgeben von rd. 3.500 m² Gartengrund.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und besteht im EG aus Windfang, Vorzimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Wasseranschluss, Badezimmer mit Wanne und Dusche und WC. Im Dachboden ist ein weiteres Zimmer provisorisch ausgebaut, sowie noch ein Rohdachboden vorhanden.

Die Küche wird möbliert mit neuwertigen Möbeln angeboten. Es wird dem Mieter freigestellt, das Badezimmer neu zu gestalten.

Im Keller befinden sich der Heizraum (Gas und Feststoffe), Lagerräume und Garage. Die Möglichkeit, die Zentralheizung mit Gas zu betreiben wurde vor ca. 1 Jahr neu geschaffen.

Auf dem Grundstück steht ein geräumiger Schuppen als Lagerfläche zur Verfügung.

Die Küche und die beiden Badezimmer sind jeweils möbliert.

  • Keller mit guter Lagermöglichkeit
  • Haustiere sind wilkommen
  • Garage mit elektrischem Tor
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Fußböden mit Laminat und Fliesen belegt
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.100,00
  • Mietdauer: 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung
  • Das Haus ist ab 01. Jänner 2019 (nach Unterfertigung des Mietvertrages) zu beziehen

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300953

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Schöne Dorfrandlage, ca. 15 km von Zwettl

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Post
    < 4km