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15., Mietwohnung mit toller Anbindung

  • Wohnung
  • 960/50408
  • 1150 Wien

15., Mietwohnung mit toller Anbindung

1150 Wien - 960/50408
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche61 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 790,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 790,00 €
  • Kaution2.370 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 574,91 €
  • Betriebskosten 107,30 €
  • Sonstige Kosten 35,97 €
  • MwSt. 71,82 €

Merkmale

  • Baujahr1961
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf93,61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philip Haberl BA
Herr Philip Haberl BA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26252
M: +43 664 8387685
philip.haberl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung im 2. Liftstock steht zum sofortigen Einzug bereit.

Die Raumaufteilung gliedert sich in einen Vorraum mit eingerichteter Küche, zwei zentral begehbare große Zimmer, ein Bad und ein separates WC.

Die Küche ist bis auf einen Kühlschrank komplett eingerichtet und in hervorragendem Zustand. Die Küchenschränke, die Speisekammer und Regalflächen im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Für eine große Garderobe ist auch genug Platz vorhanden. Ein Zimmer ist westlich hofseitig ausgerichtet, das andere straßenseitig nach Osten. Da die Jheringgasse nur schwach befahren ist, muss man keinen Straßenlärm befürchten. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Der Vorraum ist gefliest, die Zimmer mit Parkett ausgelegt.

Anwohner freuen sich über die Möglichkeit im benachbarten Auer-Welsbach-Park den Abend ausklingen zu lassen oder mit der U4 in nur 7 Minuten zum Naschmarkt zu fahren. Mit der Straßenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten beim Westbahnhof und Wiens größter Einkaufsstraße. Besser angebunden kann man kaum sein.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit der Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt € 2.370,-.

Sehr gerne können wir uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1299247?accessKey=5b76

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Nähe zur U4 Schönbrunn

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Schule
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  • Bäckerei
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  • Autobahnanschluss
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