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Liebevolles Einfamilienhaus mit schönem Garten

  • Haus
  • 960/50416
  • 2070 Obernalb

Liebevolles Einfamilienhaus mit schönem Garten

2070 Obernalb - 960/50416
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  • Wohnfläche90 m2
  • Zimmer3.5
  • Grundfläche440 m2
  • Kaufpreis 79.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 79.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1960
  • AlterAltbau
  • BeziehbarSofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf559 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE5.78
  • fGEE KlasseG
  • Zimmer3.5
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Gärten1
  • Keller2
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2006
  • Dielen
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Reinigungsservice
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Wasch/Trockenraum
  • WG geeignet
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Müll
Herr Josef Müll
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26221
M: +43 664 8388809
josef.muell@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bei exzellenten Weinen und bodenständiger Küche aus dem Weinviertel verführt Sie die Region RETZER LAND zur Entspannung, Geborgenheit, Erlebnissen und Erholung. Tradition gepaart mit Blick in die Zukunft wird Ihnen nachhaltig und mit Freude in Erinnerung bleiben.

Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen.

Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

Dieses Haus hat auch einen einladenden Keller indem nicht nur genügend Platz für waschen und trocknen der Wäsche vorhanden ist, sondern auch für Tischfußball oder Partys gut geeignet erscheint.

Im Innenhof findet sich eine Taverne ein, wo man im Sommer ein kühles Plätzchen findet, um mit Freunden die Grillgenüsse mit einem gutem Achterl Rotwein zelebriert, oder sich im Winter bei Glühwein und Punsch das Leben ein wenig schöner macht.

Der Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf. Im Schatten lässt sich dann die starke Sommersonne gut aushalten. Es ist hier auch genügend Platz um sich Gemüsebeete anzulegen.

Zwei separate Nebengebäude bieten sich an das Auto oder die Fahrräder unterzustellen, ein Hobbyraum wäre auch möglich.

Der sehr bekannte Nachbarort Retz bietet eine sehr gute Infrastruktur zum Einkaufen. Hier gibt es ein reichhaltiges Angebot an Ärzten, Apotheken, Bauhäusern, Banken, Gasthäusern, Post, Heurigen, Schwimmbad und einer ausgezeichneten Eisenbahnverbindung nach Wien.
 

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1309587?accessKey=5cd1

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Schule
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km