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16., Wohnen direkt an der U3

  • Anlageimmobilie
  • 960/50515
  • 1160 Wien

16., Wohnen direkt an der U3

1160 Wien - 960/50515
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  • Wohnfläche51 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 224.700,00 €

Preise

  • Kaufpreis 224.700,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarEnde August 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28,02 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. Christine Klingler
Frau Dr. Christine Klingler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26219
M: +43 664 8183538
christine.klingler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße entsteht dieses hochwertig ausgestattete Neubauprojekt mit 183 Wohnungen. S-Bahn und U-Bahn sind fußläufig zu erreichen. 8 Minuten bis Mariahilferstraße, 14 Minuten zum Stephansplatz, 18 Minuten nach Heiligenstadt – somit perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ideal für Mieter und Eigennutzer. Selbstverständlich erreichen Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten fußläufig.

 

Projekthighlights

 

  • fast alle Einheiten mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
  • hochwertige Materialien
  • moderne Miele-Einbauküchen mit Geschirrspüler, Einbauherd, Kühlschrank und Dunstabzug
  • Parkettböden mit Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • optimale Vermietbarkeit durch begehrte Wohnlage und durchdachte Raumkonzepte
  • jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet (EUR 20.000)
  • Fertigstellung: Oktober 2020

 

Lage

  • Unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Station Kendlerstraße
  • Stephansplatz in 14 Minuten mit der U3 erreichbar, Mariahilferstraße in 8 Minuten
  • Naherholungsgebiet Wienerwald in unmittelbarer Nähe
  • Infrastruktur ist durch die zahlreichen Lokale, Supermärkte gewährleistet
  • U3 ­Kendlerstraße: 2 Gehminuten
  • Bahnhof Ottakring: 7 Gehminuten
  • Straßenbahn 10: 1 Gehminuten
  • Die ruhige Lage einerseits und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz andererseits machen dieses Projekt für Mieter äußerst attraktiv.

 

Der angegebene Kaufpreis ist der Nettopreis für Anleger.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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