Wir verkaufen gerne Immobilien.

2223 Hohenruppersdorf, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

  • Wohnung
  • 960/50602
  • 2223 Hohenruppersdorf

2223 Hohenruppersdorf, geförderte Miewohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2223 Hohenruppersdorf - 960/50602
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche67,59 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 676,74 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 676,74 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 676,74 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarFrühjahr 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf42,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.69
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Felice
Frau Christine Felice
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26322
M: +43 664 8389217
christine.felice@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bauteil 2 ist in einem leichten Bogen entlang der Gartenstraße situiert. Je 6 Wohneinheiten reihen sich in zwei Geschossen segmentförmig aneinander. Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt zwischenliegende private Garteneinheiten und einen gemeinsam mit der Bestandsanlage nutzbaren Spielplatzbereich entstehen. Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Untere Hauptstraße und die Gartenstraße. Die Abstellräume sind im bestehenden Untergeschoss situiert, die Fahrradabstellräume und der Müllbereich befinden sich ebenerdig im Bereich der gemeinsam genutzten Freianlagen. Jeder Wohnung wird ein Parkplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Die Abfahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Untere Hauptstraße an der westlichen Grundgrenze. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Barrierefreie Stellplätze und Mopedparker befinden sich am östlichen Grundstücksende im Bereich Zufahrt Gartenstraße. Die öffentlichen Parkflächen an der Gartenstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden.

Das Wohnhaus besteht aus einem zweigeschossigen Baukörper und befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Hohenruppersdorf an der Grenze zu Martinsdorf, in der Gartenstraße. Die Wohnungen werden über drei Stiegenhäuser von der Gartenstraße her erschlossen. Die verkehrstechnische Anbindung nach Mistelbach und Wien ist über die A5, Nordautobahn, möglich. Es bestehen öffentliche Busverbindungen von Hohenruppersdorf nach Gänserndorf oder Mistelbach bzw. zu den nächstgelegenen Bahnstationen. Das bauliche Umfeld besteht derzeit aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einem Landtechnikbetrieb.

Detailkosten

Tilgung Landesdarlehen                    € 103,09
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 298,71
- Annuitätenzuschuss                        € 0,00                                   
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       € 0,45
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 33,80
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         € 28,174
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 138,26
+ 2% Rücklage                                   € 8,71
+ Umsatzsteuer                                  € 64,98  
          monatliche Kosten € 676,74

Finanzierungsbeitrag: € 5.427,58
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Arzt
    < 5km
  • Polizei
    < 4km
  • Apotheke
    < 5km

Weitere Objekte dieses Projekts