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2700 Wr. Neustadt, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

  • Wohnung
  • 960/50643
  • 2700 Wiener Neustadt

2700 Wr. Neustadt, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2700 Wiener Neustadt - 960/50643
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  • Wohnfläche74,16 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 679,63 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 679,63 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 679,63 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarSommer 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf21 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.82
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Vanek
Herr Andreas Vanek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26265
M: +43 664 8386706
andreas.vanek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die 24 Wohnungen im Bauteil 5 befinden sich im ersten bis vierten Obergeschoss und haben eine Größe von ca. 53 m² (2 Zimmer) bis 70 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einer Loggia beziehungsweise im 1. Obergeschoss mit einer zusätzlichen großzügigen Terrasse ausgestattet.

Das dahinter liegende Gebäude, Bauteil 6, hat ein Erd- und 2 Obergeschosse. Diese 24 Drei-Zimmer-Wohnungen umfassen jeweils ca. 74 m². Die Einheiten im Erdgeschoss sind jeweils mit einer Terrasse und einem Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschossen mit gemütlichen Loggien.

Musterwohnung - hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1489673?accessKey=5cd2

Die Wohnhausanlage besteht aus zwei mehrgeschossigen Baukörper.

Großzügige allgemeine Grünflächen und ein Spielplatz sind von der gesamten Anlage aus gut erreichbar. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss des 5. Bauteils situiert. Ein weiterer Fahrrad- und Kinderwagenraum befindet sich im Erdgeschoss des 6. Bauteils.

Jeder Wohnung wird ein Garagenstellplatz bzw. ein PKW-Stellplatz im Freien zugeteilt.

Detailkosten

Tilgung Landesdarlehen                    € 113,49
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 282,39
- Annuitätenzuschuss                        € 0,00
+ Umsatzsteuer für Verwohnung       € 1,46
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 37,82
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         € 23,46
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 150,34
+ 2% Rücklage                                   € 8,67
+ Umsatzsteuer                                  € 62,00
          monatliche Kosten € 679,63

Finanzierungsbeitrag: € 17.523,50
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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