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2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

  • Wohnung
  • 960/50654
  • 2225 Zistersdorf

2225 Zistersdorf, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

2225 Zistersdorf - 960/50654
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche79,96 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 749,44 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 749,44 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 749,44 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarJänner 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf20,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.77
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Felice
Frau Christine Felice
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26322
M: +43 664 8389217
christine.felice@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 18 geförderte Einheiten aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und vier Stiegenhäuser. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 96 m² Wohnnutzfläche. Diese Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Eigengarten sowie einen Abstellraum welcher über den Eigengarten zugänglich ist.

Die Wohnungen in den Obergeschossen haben eine Größe von ca. 57 m² (2 Zimmer) und ca. 80 m² (3 Zimmer). Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon beziehungsweise das Top 4/2 im 1. Obergeschoss mit einem Eigengarten, welcher über eine Stiegenanlage erreichbar ist, ausgestattet. Die Abstellräume der Wohnungen der Obergeschosse befinden sich im Erdgeschoss der Stiege 4.

Die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück lässt eine geordnete Struktur mit großflächigen allgemeinen Freibereichen, einen Spielplatz sowie Eigengärten entstehen.

Die Zufahrt zur Wohnhausanlage erfolgt über die Dürnkruterstraße und den Hacheweg. Die externen Abstellräume, ein Müllraum sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Erdgeschoss situiert.

Jeder Wohnung wird ein Parkplatz zugeordnet. Weitere freie PKW-Stellplätze sind gesondert anmietbar. Die öffentlichen Parkflächen an der Dürnkruterstraße sind nicht anmietbar, können jedoch genutzt werden.

Detailkosten

+ Tilgung Landesdarlehen                 € 121,93
+ Tilgung Zusatzdarlehen                  € 338,56
- Annuitätenzuschuss                        €     0,00
+ Erhaltungs- und Verbesserungs-    €   40,78
beitrag nach Anteilen
+ Verwaltungskostenpauschale         €   22,99
+ Betriebskosten nach Anteilen         € 143,97
+ 2% Rücklage                                   €  10,03
+ Umsatzsteuer                                  €  71,18    
          monatliche Kosten € 749,44

Finanzierungsbeitrag: € 16.938,74
Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%

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Infrastruktur

  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Polizei
    < 1km

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