Wir verkaufen gerne Immobilien.

4., helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in den Innenhof

  • Wohnung
  • 960/50684
  • 1040 Wien

4., helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in den Innenhof

1040 Wien - 960/50684
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche101 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.645,24 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.645,24 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.242,30 €
  • Betriebskosten 253,37 €
  • MwSt. 149,57 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf85 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne ca. 100,00 m² große Mietwohnung - in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Bezirkes.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere und der Anton Benya-Park. Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien U1, und die Nähe zum Hauptbahnhof gegeben.

Diese sonnige und ruhig gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock, ist größtenteils Innenhof- und gartenseitig orientiert und besteht aus Vorraum, moderner Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia,  2 Zimmer, Bad mit Wanne und Bidet, einem separaten Gäste-WC und einem Schrankraum.

Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung st mit Fliesen und Parkettböden und mit Thermoisolierfenster ausgestattet.

Die Bruttomiete beträgt € 1.645,24 und gliedert sich in Nettomiete € 1.242,30, Betriebskosten € 253,37 und der Ust. € 149,57

Nebenspesen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 BMM

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

 

 

Lagebeschreibung

Schloss Belvedere/ U1

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie