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Moderne Büro-/Geschäftsfläche nahe Multiversum in Schwechat

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/50736
  • 2320 Schwechat

Moderne Büro-/Geschäftsfläche nahe Multiversum in Schwechat

2320 Schwechat - 960/50736
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche100,53 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3.500,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 799,21 €
  • Betriebskosten 180,95 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf32,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • WCs2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kepka
Herr Mag. Alexander Kepka
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26330
M: +43 664 8181970
alexander.kepka@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Gegenüber des Multiversums in Schwechat befindet sich diese moderne Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoß eines attraktiven Neubaus.

Die Fläche von 100,53 m² lässt sich aufgrund des rechteckigen Grundrisses sehr gut gestalten - ob offen oder unterteilt.
Sie erhält von 2 Seiten sehr schön Licht.

2 WC's sind vorhanden.

Die monatliche Nettomiete pro m² beträgt € 7,95/m².
Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtnettomiete von € 799,21 zzgl. Nettobetriebskosten von € 180,95 zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Ein PKW-Abstellplatz im Hof kann um zusätzlich € 36,00 inkl. 20% Ust. angemietet werden.

Die Fläche ist gut sichtbar und werbewirksam. Das gegenüberliegende Multiversum und ein großer Lebensmittelmarkt bringen Passantenfrequenz.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305558?accessKey=5bce

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie