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22., Mietwohnungen mit Finanzierungsbeitrag

  • Wohnung
  • 960/50756
  • 1220 Wien

22., Mietwohnungen mit Finanzierungsbeitrag

1220 Wien - 960/50756
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche65,34 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 757,48 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 757,48 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI
  • Nettomiete 757,48 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf18,82 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zu den Wohnungen/Häusern

Mit rund 240 Hektar Fläche gehört die Seestadt Aspern – die mitten im dynamischen Bezirk Donaustadt liegt – zu den größten Stadtentwicklungsgebieten Europas. Eine Stadt in der Stadt ist im Entstehen. In dem modernen Viertel sind alle Lebensbereiche – Wohnen, Arbeiten, Bildung und Freizeit – perfekt aufeinander abgestimmt. Abgerundet wird das Angebot mit modernster Infrastruktur und direktem U-Bahnanschluss in die City.


Wohnen in der Fußgängerzone

Direkt an der Fußgängerzone gelegen präsentieren sich die Wohnungen in den beiden Bauteilen des Gebäudes „Sonnenallee“. Verkehrsfrei – aber trotzdem mit unmittelbarer Parkmöglichkeit – bieten die hochwertigen Wohnungen höchsten Komfort in einer entspannten Umgebung. Nur einige Gehminuten vom Herzstück der Seestadt entfernt befindet sich der ca. 50.000 m² große See mit großem Park. Mit Uferanlagen und Promenade wird er zum Treffpunkt für alle. Der See mündet in Wasserläufe und Grünzüge und ist über Fuß- und Radwege gut erreichbar.
 

Baubeginn: 8. März 2016
Anzahl Wohnungen: 70
Anzahl Garagenplätze: ca. 320 Hochgaragenplätze zu je € 85,- + 20 % USt. / Monat

Hier geht's zum 360° Rundgang:

Beispiel Stiege 5 Top 10: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162137?accessKey=5a65
Atelier Stiege 6 Top 1: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162875?accessKey=5a20

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Detailkostenaufstellung

Miete Netto         € 532,50
BK Netto             € 106,50
EVB                    €   14,20
RL                       €   10,93
Verwaltung         €   22,01     
Summe Netto    € 686,14
Ust.                     €   68,61
USt. Verw.          €     2,72    
Miete Brutto      € 757,48 

Finanzierungsbeitrag: € 32.660,-

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Universität
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km

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