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2 Zimmer, Küche, Erstbezug - inkl. Garagenstellplatz

  • Wohnung
  • 960/50791
  • 3100 St. Pölten

2 Zimmer, Küche, Erstbezug - inkl. Garagenstellplatz

3100 St. Pölten - 960/50791
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche55,95 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 637,20 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 637,20 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 447,60 €
  • Betriebskosten 124,60 €
  • Sonstige Kosten 65,00 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • BeziehbarJänner 2019
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.83
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon und seitlichem Grünblick Nähe Landhaus und Altstadt. Küche und Garagenstellplatz sind in der Miete inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnhausanlagen Dr. Karl Renner Promenade 16 im Bauteil 3 und ist Richtung Osten mit Blick zum Siegfried Ludwig-Platz orientiert.

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum.

Ausstattung:
Fußbodenheizung - Heizung und Warmwasser über Fernwärme
Badezimmer: bodenebene Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC - das Badezimmer ist mit einer Duschwand und einem Spiegelschrank ausgestattet
die Küche ist möbliert und mit neuen Geräten ausgestattet
Balkon (Richtung Osten)
Kellerabteil
Garagenstellplatz (in der Miete inkludiert)
Lift

Heizung und Warmwasser sind gesondert zu bezahlen (monatliches Akonto derzeit 90,00 €).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308990?accessKey=5c22

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

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