Wir verkaufen gerne Immobilien.

3 Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage!

  • Wohnung
  • 960/50929
  • 2500 Baden

3 Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage!

2500 Baden - 960/50929
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche63 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 204.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 204.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 114,28 €
  • Heizkosten 82,33 €
  • Sonstige Kosten 114,96 €

Merkmale

  • Baujahr1975
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf133 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag.phil. Marta Truntschnig
Frau Mag.phil. Marta Truntschnig
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26232
M: +43 664 8180948
marta.truntschnig@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lage - Lage - Lage!

Zentrumsnah und doch im Grünen. Verkauft wird eine 3 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und Stadtzentrum von Baden. Auch das Casino erreicht man in wenigen Minuten.

Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt in einer sehr ruhigen Anlage mitten im Grünen. Die Anlage ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber die perfekte Lage wiegt dieses kleine Manko auf!

Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer mit Fliesenboden. Ebenfalls vom Vorzimmer gelangt man in das separate WC mit Handwaschbecken, das kleine Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, die Küche im Retro-Seventies-Look und das geräumige Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist mit Parkettböden ausgestattet und hat eine Ausgang auf die 15m² große, südseitig ausgerichtete Loggia. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront und das Kabinett.

Eine perfekt aufgeteilte Wohnung, die auch noch dazu über einen Stellplatz und ein Kellerabteil verfügt.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

 

Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310071?accessKey=5c13

Lagebeschreibung

Kurpark, Casino

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Klinik
    < 2km