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3., Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

  • Wohnung
  • 960/50935
  • 1030 Wien

3., Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

1030 Wien - 960/50935
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche86,84 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 1.248,92 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.248,92 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 998,66 €
  • Betriebskosten 117,23 €
  • Sonstige Kosten 19,49 €
  • MwSt. 113,54 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf64,63 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen2
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca.87 m² große Mietwohnung nahe Landstraßer Hauptstraße gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss, ist nordöstlich ausgerichtet und besteht aus einem zentralen Vorraum, 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, separatem WC, einer komplett möblierten modernen Küche und zwei Terrassen.

Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist mit Fliesen und Parkettböden, sowie mit Thermofenstern mit elektronisch regulierbarem Sonnenschutz ausgestattet. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot

Sie wird auf 5 Jahre vermietet.

 

Die Gesamtmiete beträgt € 1.248,92  und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 €   998,66

Betriebskosten                  €   117,23

BK Lift                               €     19,49

10% USt.                          €    113,54

Die Kaution beträgt 3 BMM

Die Provision 2 BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Landstraßer Hauptstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie