Wir verkaufen gerne Immobilien.

Kleines Büro in Stilaltbau in sehr guter Lage in 1010 Wien

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/50940
  • 1010 Wien

Kleines Büro in Stilaltbau in sehr guter Lage in 1010 Wien

1010 Wien - 960/50940
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche48,6 m2

Preise

  • Kaution4 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 704,70 €
  • Betriebskosten 110,00 €
  • Sonstige Kosten 28,27 €
  • MwSt. 168,59 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf122 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Teeküche
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Frau Dr. jur. Verena Zawodsky
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26213
M: +43 664 8182584
verena.zawodsky@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem Geschäfts- und Bürohaus (ein sehr gepflegter Stilaltbau aus 1900), in unmittelbarer Nähe zum Neuen Markt und der Albertina.
Die Büroräume liegen im Mezzanin und weisen eine Nutzfläche von ca. 48,60 m² auf.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308208?accessKey=5bf6

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2 Zimmer, Teeküche, 1 WC mit Dusche und 1 Garderobe.

Beheizt wird das Büro mittels Gasetagenheizung. Das Büro ist in einem sehr guten Zustand. Eine Leerverkabelung ist vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind sofort beziehbar und werden unbefristet vermietet.

Die Nettomiete beträgt € 704,70, die Betriebskosten € 110,- netto (Die Betriebskosten werden monatlich abgerechnet)

Die Kaution beträgt € 4.046,- und soll in Form eines Sparbuchs der Erste Bank erlegt werden.

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km