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Grünblick in Zentrumslage- inkl. Garagenstellplatz

  • Wohnung
  • 960/50969
  • 3100 St. Pölten

Grünblick in Zentrumslage- inkl. Garagenstellplatz

3100 St. Pölten - 960/50969
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche76,33 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 830,33 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 830,33 €
  • Stellplatzmiete 54,17 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 609,30 €
  • Betriebskosten 140,63 €
  • MwSt. 80,40 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • BeziehbarFebruar 2019
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf30 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.82
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon und Blick auf die ehemalige Synagoge. Garagenstellplatz inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in der neu errichteten Wohnhausanlagen Dr. Karl Renner Promenade 16 im Bauteil 2 und ist Richtung Osten orientiert mit einem schönen Grünblick.

Raumaufteilung:
Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer Bad, separates WC, Vorraum.

Ausstattung:
Fußbodenheizung - Heizung und Warmwasser über Fernwärme
Badezimmer: bodenebene Dusche, Badewanne Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, die Dusche ist mit einer Duschwand ausgestattet
die Küche ist möbliert und mit neuen Geräten ausgestattet
Balkon (Richtung Westen)
Kellerabteil
Garagenstellplatz (in der Miete inkludiert)
Lift

Heizung und Warmwasser sind gesondert zu bezahlen (monatliches Akonto derzeit 120,00 €).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1308994?accessKey=5cf5

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
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  • Bankomat
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  • Autobahnanschluss
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie