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Stadthaus in Zwettl mit prächtiger Aussicht

  • Anlageimmobilie
  • 960/50984
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Stadthaus in Zwettl mit prächtiger Aussicht

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/50984
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  • Grundfläche1.163 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf198 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.37
  • fGEE KlasseD
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Manuela Beck
Frau Manuela Beck
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26263
M: +43 664 88164499
manuela.beck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Zwettl thront dieses altehrwürdige Stadthaus am oberen Ende der Landstraße.
Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1900, im Laufe der Zeit wurden in den Gebäuden verschiedene Um- und Zubauten vorgenommen. Leider liegen keine aktuellen Pläne zu den Gebäuden vor.
Früher war hier ein bekanntes Gasthaus, zuletzt wurde das Erdgeschoss des Haupttraktes als Büro genutzt. In den Gebäuden (verbaute Fläche ca. 770 m²) befinden sich mehrere Wohnungen, Garagen und Lagerräume, ein Innenhof und eine innenseitig gelegene Grünfläche. 
Das Gebäude steht nun schon längere Zeit leer. Dementsprechend ist der Zustand zum Teil sanierungsbedürftig. Ein einzelnes, dazugehöriges und schon baufälliges Nebengebäude ist über eine Seitengasse zu erreichen. Das gesamte Areal dieses Objektes befindet sich im Bauland Wohnen, Bauklasse II.

Im Haupttrakt ist eine Gas-Zentralheizung installiert. Die gesamte Liegenschaft bietet sich zum Beispiel für den Umbau (oder Neubau) auf weitere, in Zwettl sehr begehrte Miet- oder Eigentumswohnungen an! Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz.

Preis auf Anfrage.

Machen Sie sich selbst ein Bild! Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1601790?accessKey=5d19
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Supermarkt
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  • Bäckerei
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  • Einkaufszentrum
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  • Kindergarten
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie