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2340 Mödling, Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrer Wunschimmobile

  • Wohnung
  • 960/50998
  • 2340 Mödling

2340 Mödling, Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Ihrer Wunschimmobile

2340 Mödling - 960/50998
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Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche163,53 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 570.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 570.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 237,09 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • Heizwärmebedarf152,29 kWh/m2a
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2014
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Bosch MBA
Frau Karin Bosch MBA
Leitung NÖ-Süd und s REAL Exklusiv
T: +43 5 0100 - 26231
M: +43 664 8183528
karin.bosch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Für den Umbau dieses charmanten Altbaujuwels liegt bereits eine Baubewilligung vor.

Die Wohnung befindet sich in einer Stilvilla und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m². Sie wurde 2014 generalsaniert.

Die Räumlichkeiten sind großteils nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Die Baubewilligung beinhaltet eine Änderung der Raumaufteilung sowie den Ausbau mit einer Loggia um die Wohnung in eine Wohlfühloase für herrliche Abende umzubauen. Die Miteigentümer haben diesen Änderungen ebenfalls zugestimmt, somit steht einem Umbau in Ihre Traumimmobilie nichts im weg!

Außerdem liegt die Wohnung in perfekter Lage, nur wenige Minuten zum Zentrum von Mödling entfernt.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage.

Hier geht’s zum 360 Grad Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1133652?accessKey=5902

Viele weitere Rundgänge so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Zwischen Bahnhof und Freiheitsplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • U-Bahn
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie