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Eigentumswohnung St.Pölten

  • Wohnung
  • 960/51016
  • 3100 St. Pölten

Eigentumswohnung St.Pölten

3100 St. Pölten - 960/51016
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche52 m2
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 99.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 131,91 €
  • Sonstige Kosten 74,90 €

Merkmale

  • Baujahr1953
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertungrefurbishment needed
  • Heizwärmebedarf64,31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.2
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in St. Pölten.

In einer kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.

Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler.

Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach der Anzahl und Leistung der Heizkörper in den jeweiligen Wohnungen.

Preis dieser Wohnung im 2.OG: 99.000,00 €

Monatliche Kosten inkl. Rücklage: 206,81 € (BK 131,91 €, Rücklage 52,31 €, Verwaltung 22,59 €).

Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie