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2 Zimmer-Mietwohnung in Traisen

  • Wohnung
  • 960/51019
  • 3160 Traisen

2 Zimmer-Mietwohnung in Traisen

3160 Traisen - 960/51019
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche56 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 619,66 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 619,66 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 415,00 €
  • Betriebskosten 82,84 €
  • Heizkosten 48,46 €
  • Sonstige Kosten 13,66 €
  • MwSt. 59,70 €

Merkmale

  • Baujahr1985
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab 01.02.2019
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf24,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE3.05
  • fGEE KlasseE
  • Zimmer2
  • Etagen4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2018
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte 2 Zimmer-Mietwohnung in Traisen besteht aus Vorraum, einer neuen Einbauküche mit allen Geräten, Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar, mit herrlicher Aussicht, Vorraum, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und  barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Wohnung liegt im letzten Liftstock.

Die Wohnung hat ca. 56 m² Wohnfläche und wurde zur Gänze Ende 2018 saniert, Böden, Innentüren, Malerei, Fliesen, Bad, WC, Heizkörper und  Loggia.

Beheizt wird die Wohnhausanlage mit einer Zentralheizung mit Gas, das Haus wurde vor Jahren thermisch saniert, daher niedrige Heizkosten.

Ein Telefonanschluss, Kabel TV und eine Haus SAT-Anlage sind vorhanden.

Die monatlichen Kosten betragen ca. 620,00 € inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.

Eine Kaution in Höhe von 2.000,00 € ist bei Übergabe zu bezahlen.

Auskunft und Besichtigungen: Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail: andreas.gundacker@sreal.at

 

Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Vermietungsspesen: 2 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 2.000,00 € Kaution fällig bei Schlüsselübergabe und die erste Miete inkl. Betriebskostenakonto.

Andreas Gundacker ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1311475?accessKey=5c5f

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

herrliche Lage mit schöner Aussicht

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Post
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  • Bäckerei
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  • Polizei
    < 2km
  • Apotheke
    < 4km