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Miete - Büroräume im Zwettler Stadthaus

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/51020
  • 3910 Zwettl-Niederösterreich

Miete - Büroräume im Zwettler Stadthaus

3910 Zwettl-Niederösterreich - 960/51020
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Rate statt Miete
  • Grundfläche1.752 m2
  • Nutzfläche162,73 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution5.000,00 €
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.139,10 €
  • Betriebskosten 260,00 €
  • MwSt. 279,82 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Heizwärmebedarf112,38 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.29
  • fGEE KlasseC
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Beh. Konz. Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zwettler Jubiläumshaus wird eine gewerbliche Räumlichkeit im 1. Stock vermietet. Diese kann als Büro (Rechtsanwalt, etc..) genutzt werden.

Der Eingang ist straßenseitig. Die Gesamtnutzfläche von rd. 162m² besteht aus Empfangsraum/Wartebereich, 6 Büroräume, Küche, und Sanitärräume. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Büro ist ab sofort beziehbar.

Versorgung/Anschlüsse/Technik:

Strom und Gas (Gasetagenheizung) wird direkt mit Mieter verrechnet (EVN)
Internet und TV-Anschluss vorhanden

  • Kaution: EUR 5.000,-
  • Mietdauer: unbefristet
  • Wartungsvertrag: Gastherme EUR 220,-
  • Garten: Mitbenützung

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310820

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 5km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie