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2 Zimmer-Neubauwohnung in 1100 Wien

  • Wohnung
  • 960/51032
  • 1100 Wien

2 Zimmer-Neubauwohnung in 1100 Wien

1100 Wien - 960/51032
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche49,71 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 699,38 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 699,38 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 509,53 €
  • Betriebskosten 111,85 €
  • Sonstige Kosten 14,42 €
  • MwSt. 63,58 €

Merkmale

  • Baujahr1989
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort nach MV
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf52 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Dobeiner
Herr Christian Dobeiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26223
M: +43 664 8170567
christian.dobeiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

1100 Wien, Herndlgasse 7

Zur Vermietung gelangt eine ca. 49,71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 10. Bezirkes, unmittelbar beim

Wielandplatz und der Fußgängerzone.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Bus Linie 14A und U-Bahnlinie U1 gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock und gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.
Alle Fenster sind ostseitig in den Innenhof ausgerichtet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527051?accessKey=5d44

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad verfliest und mit einer Wanne versehen.

Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. € 699,38


Kosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie