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12., 4-Zimmer-Wohnung - Nähe Schloss Hetzendorf

  • Wohnung
  • 960/51040
  • 1120 Wien

12., 4-Zimmer-Wohnung - Nähe Schloss Hetzendorf

1120 Wien - 960/51040
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  • Wohnfläche119,66 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 443.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 443.000,00 €
  • Stellplatzmiete 41,68 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 252,50 €
  • Sonstige Kosten 214,37 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf115 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

HOFRUHELAGE, LOGGIA UND GARAGE

 

Zum Verkauf gelangt eine sehr ruhige und sehr gepflegte Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines 1974 erbauten Wohnhauses.

Es sind sämtliche Räume vom zentralen Vorraum aus einzeln begehbar.

Vom ca. 37 m² großem Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 10 m² große südwestlich ausgerichtete Loggia mit Parkblick.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung übernimmt die Fernwärme.

Ein Abstellraum, diverse Einbaukästen und eine begehbare Garderobe bieten genug Stauraum.

Das Badezimmer mit Dusche und das separate WC sind verfliest.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Speise, eine Alarmanlage und eine elektrisch betriebene Markise auf der Loggia.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.

Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen auch zur Verfügung und natürlich ist ein Kellerabteil auch vorhanden.

Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist sehr geräumig und auch für große Autos geeignet. Der Kaufpreis für den Garagenparkplatz beträgt € 25.000,-.

Die Betriebskosten von derzeit € 492,12 monatlich sind inkl. Reparaturfond und Garage.

Die nahe Umgebung bietet perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie guten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1311272?accessKey=5cd0

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Polizei
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km