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4., schöne Erstbezugs 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung zur unbefristeten Miete

  • Wohnung
  • 960/51058
  • 1040 Wien

4., schöne Erstbezugs 4-Zimmer-Wohnung nach Sanierung zur unbefristeten Miete

1040 Wien - 960/51058
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  • Wohnfläche117,07 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.695,83 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.695,83 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.346,31 €
  • Betriebskosten 195,35 €
  • MwSt. 154,17 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf131 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Der schöne Stilaltbau liegt unweit der U-Bahnstation Taubstummengasse. Karlsplatz und Schloss-Viertel, sowie sämtliche Nahversorger sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 117,07 m² wurde soeben generalsaniert und liegt im Hochparterre und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Gäste-WC, Bad mit Wanne, 4 Zimmer.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613118?accessKey=5d22

Sie ist mir Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

Gesamtmiete von € 1.695,83  teilt sich wie folgt auf:

Nettomiete €1.346,31

Betriebskosten € 195,35

Mehrwertsteuer € 154,17 

Die Wohnung wird unbefristet vergeben.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Lagebeschreibung

U1 Taubstummengasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie