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Stilechtes Biedermeierhaus/Herrenhaus im Mariazellerland!

  • Haus
  • 960/51068
  • 8630 Mariazell

Stilechtes Biedermeierhaus/Herrenhaus im Mariazellerland!

8630 Mariazell - 960/51068
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche237 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche1.272 m2
  • Nutzfläche400 m2
  • Gesamtmiete Brutto 924,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 924,00 €
  • Kaution6.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 700,00 €
  • Betriebskosten 140,00 €
  • MwSt. 84,00 €

Merkmale

  • Baujahr1860
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf133 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer7
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs2
  • Terrassen1
  • Stellplätze6
  • Letzte Sanierung2015
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stilechtes Biedermeierhaus/Herrenhaus im Mariazellerland!

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu einen Charme haben, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu.


Nähe Niederalpl und Seeberg.

1860 urkundlich erwähnt, 1984 bis 1996 generalsaniert. Wunderbare Einbauschränke und Kachelöfen. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Nicht nur von außen besticht das Haus, auch von innen kann sich das Haus präsentieren. Das zweigeschoßige Wohnhaus verfügt noch über einen großen ausbaufähigen Dachboden.

Das Erdgeschoß teilt sich auf in Eingangsbereich, Großraum-Büro, Küche, Lagerraum mit Gewölbe, Wohnzimmer, Esszimmer, Heizraum, Wintergarten, Stiegen-Aufgang und Bad mit Wanne und mit WC.

Im Obergeschoß gibt es ein Bad mit Dusche und WC, 4 Schlafzimmer, eine kleine Küche, 1 weiteres WC, eine Dachterrasse und einen Vorraum. Von diesem gelangt man in das ausbaufähige Dachgeschoß, das zur Zeit als Lagerraum genutzt wird.

Im großen Nebengebäude befinden sich ein Heizraum, Lagerraum, eine große Garage und ein Gewölbekeller, das ausbaufähige Dachgeschoß wird als Lager genutzt.

Die Anschlüsse wie Strom, Wasser, Telefon und Internet sind vorhanden. Kanalanschluss gibt es seit 12/2018 (Biologische Kleinkläranlagen) wird von der Gemeinde gewartet.

Kleine Adaptierungsarbeiten sind beim Sockelputz zu machen.

Die Fenster im Obergeschoß wurden 2015 erneuert, sowie der Heizkessel, die Straße am eigenen Grund 12/2018 wurde asphaltiert.

Auskunft:

Pamela Botha, M +43 664 8184632, E Mail: pamela.botha@sreal.at

Andreas Gundacker M +43 664 8385831, E Mail; andreas.gundacker@sreal.at

Weitere Informationen:

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Andreas Gundacker ist als Doppelmakler tätig, es gilt österreichisches Recht für dieses und zukünftige Rechtsgeschäfte.

Lagebeschreibung

Nähe Schilift Niederalpl mit Bergblick

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Apotheke
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  • Schule
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  • Kindergarten
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  • Bank
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  • Supermarkt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie