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1210 Wien: ALTE DONAU - 2 ZIMMER - BALKON - RUHELAGE!

  • Wohnung
  • 960/51077
  • 1210 Wien

1210 Wien: ALTE DONAU - 2 ZIMMER - BALKON - RUHELAGE!

1210 Wien - 960/51077
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche55,64 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 832,37 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 832,37 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 639,86 €
  • Betriebskosten 116,84 €
  • MwSt. 75,67 €

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf36 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Nino Sebastian Lutz
Herr Nino Sebastian Lutz
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26207
M: +43 664 8385339
nino.lutz@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen an der ALTEN DONAU!
21., Rautenkranzgasse 41

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in einer TOP gepflegten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
Das Wohnhaus wurde 2011 in moderner Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 7 m² großen Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC.

Alle Zimmer sind mit Parketten ausgestattet. Badezimmer und WC sind modern verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme/Fußbodenheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe erreicht man das Erholungsgebiet "Alte Donau" mit all seinen Freizeitmöglichkeiten und kulinarischen Angebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut.

Bitte beachten Sie nachstehende notwendige Unterlagen zur Anmietung dieser Wohnung:
Gehaltsnachweise (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises
Meldezettel

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.,
1x ABWICKLUNGSHONORAR Hausverwaltung € 108,--

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Supermarkt
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  • Arzt
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