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Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang

  • Grundstück
  • 960/51238
  • 3193 St. Aegyd am Neuwalde

Traumhaftes Baugrundstück ohne Bauzwang

3193 St. Aegyd am Neuwalde - 960/51238
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  • Grundfläche1.311 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Erschließungvollerschlossen

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christoph Steiner
Herr Christoph Steiner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26242
M: +43 664 88132480
christoph.steiner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein zum Großteil ebenes Grundstück mit ca. 1.311 m² im schönen St. Aegyd im Neuwalde, dem Nordischen Skizentrum im südlichen Niederösterreich.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist nach den Vorschriften der NÖ-Bauordnung mit Bauklasse II bebaubar. Teilung eventuell möglich.

Die Aufschließungsabgabe ist grundsätzlich bereits entrichtet, es müsste lt. Auskunft der Gemeinde lediglich noch der Differenzbetrag für die Bauklasse II entrichtet werden, welcher bei ca. 4.000,00 € liegt.

Alle Versorgungsleitungen sind an der Grundgrenze verfügbar.

Es kann auch ein zweites Grundstück mit ca. 561 m² zusätzlich erworben werden, welches auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt und sich perfekt für eine große Garage oder ähnliches eignet.

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie