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10., helle freundliche Dreizimmermiete

  • Wohnung
  • 960/51264
  • 1100 Wien

10., helle freundliche Dreizimmermiete

1100 Wien - 960/51264
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche85 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 897,04 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 897,04 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 680,00 €
  • Betriebskosten 217,04 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, freundliche Dreizimmerwohnung mit ca. 85 m² im 4.Liftstock in verkehrsgünstiger Lage , in der Näher der U1 Station Troststraße und Station altes Landgut. Die Infrastruktur ist hervorragend und die Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.

Hier geht's zum 360 ° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317604?accessKey=5cd7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen S REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne  Waschbecken und Fenster, separates WC, Abstellraum, Küche möbliert mit allen Geräten und mit Fenster, 3 Zimmer. Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus mit Gas, das Warmwasser wird durch einen eigenen Gasdurchlauferhitzer geliefert. Die Böden sind aus Parkett und aus Fliesen. In einem Zimmer ist ein schöner und praktischer Kleiderschrank und im anderen Zimmer eine Vollholzstellage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand.

Die Gesamtmiete von € 897,04 schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete € 680,-, Betriebskosten € 217,04.  Hinzu kommen noch die Heizkosten, die sich bei ca. € 49,32 belaufen. Strom und Gas werden verbrauchsabhängig gesondert abgerechnet. Die Kaution beträgt € 2.691,12.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie