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modern - großzügig - hell: Einfamilienhaus in Straß

  • Haus
  • 960/51281
  • 3491 Straß im Straßertale

modern - großzügig - hell: Einfamilienhaus in Straß

3491 Straß im Straßertale - 960/51281
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  • Wohnfläche150 m2
  • Zimmer8
  • Grundfläche457 m2
  • Kaufpreis 369.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 369.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1996
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf67 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.13
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer8
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Laura Knübben
Frau Laura Knübben
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26211
M: +43 66 488164560
laura.knuebben@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus in Straß mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses Objekt wurde 1996 gebaut und im Jahre 2004 baulich erweitert. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Insgesamt bieten diese zwei Etagen vier Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ein angrenzendes Büro und einen Wintergarten (ebenfalls mit Einbauküche). Weiterhin befinden sich natürlich ein Gäste-WC und eine Dusche im Erdgeschoss und ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss.

Das Kellergeschoss mit ca. 100 m² Fläche kann durch den aufwendigen Ausbau überzeugen. Neben einem großen Wohnbereich mit Zugang zum Garten gibt es hier eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin beherbergt diese Etage ein zusätzliches tolles Zimmer mit großer Badewanne und Kamin.

Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt so besonders. Es eignet sich nicht nur für eine Familie mit Kindern, sondern auch für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Auf dem 457 m² großen Grundstück mit Südausrichtung befinden sich Stellflächen für zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus.

Im Kaufpreis enthalten sind bereits alle drei Küchenmöblierungen (Wintergarten, Küche EG und Küche KG).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1320062?accessKey=5c99

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Straß im Straßertale im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich. Es befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gemeindeamt in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist gut.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie