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6., Urbanes Wohngefühl in der Anilingasse

  • Wohnung
  • 960/51285
  • 1060 Wien

6., Urbanes Wohngefühl in der Anilingasse

1060 Wien - 960/51285
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche80 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 890,00 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 525,88 €
  • Betriebskosten 175,48 €
  • Heizkosten 86,00 €
  • Sonstige Kosten 64,64 €
  • MwSt. 38,00 €

Merkmale

  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf50 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Letzte Sanierung2017
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen zwischen Wiens beliebtester Einkaufsmeile, der 'Mariahilfer Straße', und dem größten innerstädtischen Markt, dem 'Naschmarkt'!

Das Mietobjekt liegt im 5.Stock eines schönen Eckhauses. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 81 m² Wohnfläche wie folgt:

- Schlafzimmer 
- Wohnraum
- Küche
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Toilette
- Vorraum

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi) ausgestattet. Ein Laminatboden, große Kunststofffenster und ein neuwertiger Sanitärbereich sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Trendviertel des 6. Bezirkes

Eine Top-Wohngegend - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie z.B. Billa, Spar, Hofer, Bäckerei, Apotheke & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie weitere zahlreiche Lokale auf der Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Ärztliche Versorgung gibt es direkt im Haus durch die Allgemeinmedizinerin Frau Dr. Klinger mit separatem Eingang zur Ordination.

Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft, wie auch das Haus des Meeres und Apollokino für die Freizeitgestaltung.

Öffentliche Anbindungen:

- Autobusse: 12A, 14A
- U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse (ca. 3 Min. Fußweg)

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Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km