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2380 Perchtoldsdorf - Großzügige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

  • Wohnung
  • 960/51298
  • 2380 Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf - Großzügige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse

2380 Perchtoldsdorf - 960/51298
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  • Wohnfläche99,6 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche1.054 m2
  • Kaufpreis 398.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 398.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 115,90 €
  • Heizkosten 52,68 €
  • Sonstige Kosten 137,70 €

Merkmale

  • Baujahr1400
  • AlterAltbau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf77,4 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.29
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2004
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Schuster-Aßmann
Frau Susanne Schuster-Aßmann
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26329
M: +43 664 8180218
susanne.schuster@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf im Bezirk Mödling grenzt direkt an den Südwesten der Bundeshauptstadt Wien. 

Perchtoldsdorf zählt zu den bekanntesten und beliebtesten Heurigenorten in der Umgebung Wiens. 

Neben den zahlreichen Sehenswürdigkeiten im historischen Ortszentrum und den Heurigen, ist es vor allem die malerische Umgebung des Ortes, die das Wohnen hier so begehrt macht.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern (ca. 550 m),  in wenigen Minuten gelangt man zum Marktplatz, hier findet man eine perfekte Infrastruktur vor.

 

Die Wohnung selbst ist ein Juwel inmitten eines uneinsehbaren Innenhofes und gliedert sich wie folgt:

  • Zugang über den ruhigen Innenhof
  • über eine Treppe gelangt man zum Wohnungseingang
  • großzügiger Vorraum
  • moderne Küche im Wohn-/Eßbereich
  • Terrasse
  • 2 Bäder mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster
  • Arbeitszimmer
  • Garderobe
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie mit unserem 360° Rundgang!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1318602?accessKey=5ceb

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Lagebeschreibung

Nähe Marktplatz

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Straßenbahn / Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • U-Bahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie