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1050 Wien: 3 ZIMMER - NEUBAU mit BALKON - Nähe Naschmarkt

  • Wohnung
  • 960/51314
  • 1050 Wien

1050 Wien: 3 ZIMMER - NEUBAU mit BALKON - Nähe Naschmarkt

1050 Wien - 960/51314
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche60,75 m2
  • Zimmer3
  • Gesamtmiete Brutto 898,80 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 898,80 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 692,55 €
  • Betriebskosten 124,54 €
  • MwSt. 81,71 €

Merkmale

  • Baujahr1996
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Mietvertrag
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf44 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

3 ZIMMER - NEUBAU - BALKON
1050 Wien, Krongasse 19

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in sehr gute Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großzügige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette

Beide Schlafzimmer sowie der Balkon sind zum Innenhof ausgerichtet und daher absolut ruhig.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette ist schön verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U4, der Naschmarkt sowie die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar + 20% MwSt.
€ 108,-- Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise) der letzten 3 Monate
Meldezettel
Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km