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1100 Wien, Grünruhelage zu unschlagbarem Preis!

  • Wohnung
  • 960/51317
  • 1100 Wien

1100 Wien, Grünruhelage zu unschlagbarem Preis!

1100 Wien - 960/51317
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  • Wohnfläche95,21 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 215.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 215.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 178,19 €
  • Heizkosten 123,87 €
  • Sonstige Kosten 177,72 €

Merkmale

  • Baujahr1965
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf93,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume2
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2005
  • Fliesen
  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Markus Kabourek
Herr Markus Kabourek
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26264
M: +43 664 8182390
markus.kabourek@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In guter Wohnlage im 10. Bezirk beim Wasserpark und unweit des Wienerbergs können Sie diese schöne, gepflegte und moderne 95 m² große und helle Wohnung mit guter Aufteilung bald Ihr Eigen nennen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1319776?accessKey=5c9f

Sie liegt im 4. Liftstock. Vom Vorraum betreten Sie das verflieste WC, das Bad mit Wanne und zwei Abstellräume.

Vom Vorzimmer gelangen Sie zentral zum Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Räume sind mit Parkettböden ausgelegt. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte, wie Gasherd, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination und bietet noch genügend Platz für einen kleinen Essbereich.

Die Wohnung liegt Nord /südseitig, ist absolut ruhig und befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Geheizt wird mit Fernwärme, Kabel-TV und Internetanschluss sind vorhanden. Fahrradraum und Waschküche befinden sind im Gebäude.

 

Lage:

Favoriten ist der 10. Wiener Gemeindebezirk. Er liegt südlich der inneren Bezirke, reicht bis an die südliche Stadtgrenze.
Von der Wohnung erreichen Sie rasch mit Straßenbahnlinie 1 oder Buslinien die U-Bahn- Station U1 Favoritenstraße und den Bahnhof Meidling.

Mit dem Auto sind Sie über die Triesterstraße in wenigen Minuten bei der Südosttangente.

Infrastruktur:

  • Nahversorger (Billa, Bäckereien) ab 200 m entfernt
  • Kindergärten ca. 200 m entfernt
  • Schulen ca. 200 m entfernt
  • Diverse Ärzte im Umkreis von ca. 200 bis 500 m
  • Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Kinderspielplätze und Parks in einem Umkreis ab 200 m
  • Gasthäuser und Restaurants im Umkreis ab 100 m

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und der genauen Adresse haben, fordern Sie bitte mittels Kontaktformular einfach das Exposé an. Gerne bin ich auch jederzeit telefonisch unter +43 5 0100 26264 oder per Mail unter markus.kabourek@sreal.at  für Sie erreichbar.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie