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Wohnhaus mit Donaublick, Siedlungsrandlage

  • Haus
  • 960/51486
  • 3652 Ebersdorf

Wohnhaus mit Donaublick, Siedlungsrandlage

3652 Ebersdorf - 960/51486
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  • Wohnfläche160 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche4.244 m2
  • Kaufpreis 297.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 297.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1939
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach KV
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf156 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.7
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Martina Gruber
Frau Mag. Martina Gruber
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26327
M: +43 664 88643693
martina.gruber@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das letzte Haus oben am Waldrand mit einem schönen Donaublick. Diese Lage wird Ihnen gefallen. Das große Grundstück ist teilweise in Terrassen angelegt und bietet neben der naturnahen Lage auch viel Platz für Gartengestaltung, Obstbau oder Kleintierhaltung.

Das Wohnhaus wurde 1991 massiv umgestaltet und weist eine gute Bausubstanz sowie einen gepflegten Erhaltungszustand auf. Im Erdgeschoß befinden sich neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC noch eine gemütliche Bauernstube mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein schöner Erdkeller. Eine Doppelgarage und ein Lagerraum sorgen für Komfort. Im Obergeschoß gibt es drei weitere Schlafzimmer.

Heizung/Warmwasser: Hauszentralheizung mit Öl, alternativ mit festen Brennstoffen.

Lieben Sie Holz? Ein zirka 100 Meter entferntes kleines Waldgrundstück mit 2.219 m² steht bei Interesse ebenfalls zum Verkauf.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1497367?accessKey=5cd8

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie