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1160 Wien - sonnige 2-Zimmer-Wohnung

  • Wohnung
  • 960/51527
  • 1160 Wien

1160 Wien - sonnige 2-Zimmer-Wohnung

1160 Wien - 960/51527
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche73,89 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 788,18 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 788,18 €
  • Kaution2.277,69 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 596,00 €
  • Betriebskosten 120,53 €
  • MwSt. 71,65 €

Merkmale

  • Baujahr1994
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf39,92 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NEUBAUWOHNUNG!
1160 Wien, Thaliastraße 102-104

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine tolle, sehr helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Größe von ca. 73,89 m² in einer sehr beliebten Wohnhausanlage im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirk!

Das Wohnhaus wurde 1994 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, großzügige Wohnküche, Schlafzimmer, Gangbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist schön und modern verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.  

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt vor der Haustüre, die U-Bahn sowie Straßenbahnen sind ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

U-Bahn             U3 Ottakring

Straßenbahn     2, 10 und 46

Bus                   45B, 46B, 146B, N46

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. PROVISION
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Bei Interesse fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

 

 

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie