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Anlage- Gewerbeliegenschaft in Wildalpen

  • Gewerbeimmobilie
  • 960/51586
  • 8924 Wildalpen

Anlage- Gewerbeliegenschaft in Wildalpen

8924 Wildalpen - 960/51586
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  • Grundfläche1.844 m2
  • Kaufpreis 280.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 280.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1957
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf181 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.59
  • fGEE KlasseE
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Gundacker
Herr Andreas Gundacker
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26287
M: +43 664 8385831
andreas.gundacker@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude wurde 1957 errichtet, 1988, 1993 und 1998 erweitert und ausgebaut.

Die gesamte Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, dieses ist unterkellert und beinhaltet das Geschäftslokal mit Lagerräumen, Büro, WC und 1 Wohnung im Obergeschoss. Im Nebengebäude befinden sich Heizung, Lager für Holz und  Pellets und ein Stiegenaufgang zur vermieteten Wohnung. Der Zubau der Garagen und Getränkelager erfolgte 1998, hier könnte man das Dachgeschoss noch ausbauen. Ein separates Nebengebäude dient zusätzlich für Abstellplätze.

Im Innenhof ist genügend Platz zum Parken.

Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 1.908,00 € und beinhaltet auch die Wohnung über dem Geschäft, die zur Zeit nicht wirklich genutzt wird, aber in der Miete enthalten ist.

 

Lagebeschreibung

Zentrum - neben Hotel Bergkristall und A1 Tankstelle

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Infrastruktur

  • Arzt
    < 1km
  • Bank
    < 1km