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Gut aufgeteilte Neubauwohnung im 5. Bezirk

  • Wohnung
  • 960/51641
  • 1050 Wien

Gut aufgeteilte Neubauwohnung im 5. Bezirk

1050 Wien - 960/51641
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  • Wohnfläche55,7 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 753,62 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 753,62 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 557,00 €
  • Betriebskosten 128,11 €
  • MwSt. 68,51 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • AlterNeubau
  • Beziehbarlt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf95,69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Doris Pfandler
Frau Doris Pfandler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26204
M: +43 664 8385381
doris.pfandler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

1050 Wien, Kohlgasse 44

Zur Vermietung gelangt eine ca. 55,70 m² große 2-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58 und in Gehweite der U4 gut gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, ist straßenseitig ausgerichtet, besteht aus 2 Zimmern, einer neuen Küche (siehe Visualisierung), Vorraum, Bad, WC und einem Abstellraum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1527048?accessKey=5d42

Die Zimmer sind mit Parkettböden versehen, das Bad ist verfliest und mit einer Wanne ausgestattet.

Die BMM beträgt € 753,62 (inkl. BK, Ust.)

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate
Kopie eines Lichtbildausweises


Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
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  • Bahnhof
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  • Autobahnanschluss
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie