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stylische Dachgeschosswohnung

  • Wohnung
  • 960/51769
  • 1100 Wien

stylische Dachgeschosswohnung

1100 Wien - 960/51769
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  • Wohnfläche53,61 m2
  • Zimmer1
  • Gesamtmiete Brutto 823,89 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 823,89 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 584,35 €
  • Betriebskosten 60,58 €
  • Heizkosten 99,18 €
  • MwSt. 79,78 €

Merkmale

  • Baujahr2003
  • AlterNeubau
  • Beziehbar01.05.2020
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Klimaanlage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 53,61 m² große Dachgeschosswohnung in 1100 Wien, Kudlichgasse 48-50. Die Wohnung, BJ 2003, liegt im letzten Liftstock, ist hofseitig orientiert und besteht aus:

Einem großen Wohnraum mit Klimaanlage, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum.

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (inkl. Ust.) betragen aktuell € 114,46.

Die gesamte Bruttomonatsmiete beträgt (inkl. BK, Ust. sowie Heizkosten und Warmwasser) € 823,91.

Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 68A und U1 gegeben.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel

Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie