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Eigentumswohnung in Krems-Mitterau

  • Wohnung
  • 960/51790
  • 3500 Krems an der Donau

Eigentumswohnung in Krems-Mitterau

3500 Krems an der Donau - 960/51790
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  • Wohnfläche84 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 118.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 118.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 196,08 €
  • Sonstige Kosten 132,94 €

Merkmale

  • Baujahr1968
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Kaufvertrag
  • Heizwärmebedarf54,85 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.18
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ursula Pfaffenbichler
Frau Ursula Pfaffenbichler
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26344
M: +43 664 8385591
ursula.pfaffenbichler@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Nach der Renovierung sicher ein Schmuckstück!

Eine weitere Wohnung der BUWOG-Group steht in Krems-Mitterau zum Verkauf.

Hier handelt es sich um eine 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² im 1. OG mit einer ca. 6 m² großen Loggia in Richtung Süden. Das Badezimmer ist von der Küche aus begehbar, Abstellraum und WC vom Vorraum aus.

Vor der Eingangstür ist bereits der Fernwärmeanschluss montiert. Zurzeit gibt es in der Wohnung keine Heizung.

Die monatlichen Kosten betragen 329,02 € (BK, VK, Rücklage). Es werden von der Hausverwaltung keine größeren Erhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten geplant, jedoch können aufgrund des Alters der Anlage immer irgendwelche Arbeiten anfallen.

Hinweis für Anleger:
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich. Die Hausverwaltung setzt einen Preis von 3,86 €/m² als Mietpreis an.

Kaufvertragserrichter: Notariat Verweijen in 1050 Wien.

Gerne stehe ich Ihnen unter M+ 43 664 8385591 für Besichtigungen und Auskünfte zur Verfügung.

Wir bitten Sie aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493822?accessKey=5cce

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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Infrastruktur

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    < 1km
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    < 1km
  • Flughafen
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie