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Kleingartenhaus Nähe Wien

  • Haus
  • 960/51791
  • 2011 Sierndorf

Kleingartenhaus Nähe Wien

2011 Sierndorf - 960/51791
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  • Grundfläche312 m2
  • Nutzfläche50 m2
  • Kaufpreis 118.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 118.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Karin Zalesak-Waxmund
Frau Karin Zalesak-Waxmund
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26269
M: +43 664 8183344
karin.zalesak@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ihre Freizeit im Grünen!

Keine 30 Minuten von Wien entfernt kommt dieses Top gepflegte Kleingartenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 32,24 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einen Pachtgrund mit ca. 312 m² und wurde im Jahre 1994 errichtet.

Es bezaubert vor allem durch einen hübsch angelegten Gartenbereich mit einem  großen Swimmingpool und netter überdachter Terrasse.

Das Haus (Holzriegelbau) gliedert sich in einen Wohn-Essbereich inklusive vollmöblierte Einbauküche und einem Badezimmer/WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie ein sehr geräumiges Schlafzimmer. Hier könnte auch eine Unterteilung ein weiteres Zimmer erfolgen, wenn gewünscht. Von der Terrasse im ersten Stock hat man einen schöne Rundumsicht und kann die Sonne voll genießen. Die Heizung erfolgt über Elektrogeräte und auch über die Doppelfunktion der Klimaanlage im ersten Stock.

Die Liegenschaft wird voll möbliert verkauft. In den ersten Stock gibt es auch einen Treppenlift, so dass es auch für gehbehinderte Personen ein leichtes ist.

Der Pool hat eine Länge von mehr als 5 Meter und besitzt eine Überdachung.

Eine kleine Gartenhütte für Werkzeug und Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden.

Das Kleingartenhaus ist auf Wunsch auch ganzjährig bewohnbar (siehe Pachtvertrag).
Pacht derzeit: ca. € 149,90 monatlich.

Ein eigener, überdachter Autoabstellplatz (Carport)  vor dem Hause ist auch vorhanden. Trockenes Fußes vom Auto bis ins Haus ermöglich ein überdachter Zugang.

Für weitere Details, Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehe ich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Karin Zalesak, Tel.: 0664/8183344 oder per mail: karin.zalesak@sreal.at

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Infrastruktur

  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie