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5., helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Gemeinschaftsterrasse

  • Wohnung
  • 960/51833
  • 1050 Wien

5., helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Gemeinschaftsterrasse

1050 Wien - 960/51833
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche47,7 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 799,42 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 799,42 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 586,71 €
  • Betriebskosten 98,10 €
  • Heizkosten 39,54 €
  • MwSt. 75,07 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,37 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die Fenster reichen auf die Siebenbrunnengasse. Die Küche ist mit einem E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad mit Fließen und Wanne, ein getrenntes WC ist vorhanden. Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem Dach kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden

Beziehbar nach Vereinbarung, die Befristung sind 5 Jahre.

Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Warmwasser Akonto und Ust. beträgt € 799,42 pro Monat und setzt sich wie folgt zusammen:

Miete netto € 586,71, BK netto € 98,10, Warmwasserakonto € 13,18 + 10% Ust.

Heizkostenakonto € 26,36 + 20% USt/Monat

Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2BMM

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis (Min. 2,5 faches Nettoeinkommen der Miete) der letzten 3 Monate und Meldezettel.

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé für weitere Details an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Lagebeschreibung

Ecke Gartengasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Klinik
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  • Bank
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  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie