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3002 Purkersdorf, individuell gestaltetes, aufwendig saniertes Einfamilienhaus

  • Haus
  • 960/51846
  • 3002 Purkersdorf

3002 Purkersdorf, individuell gestaltetes, aufwendig saniertes Einfamilienhaus

3002 Purkersdorf - 960/51846
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  • Wohnfläche157,5 m2
  • Zimmer4
  • Grundfläche646 m2
  • Nutzfläche171,8 m2
  • Kaufpreis 525.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 525.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 56,58 €
  • Sonstige Kosten 19,69 €

Merkmale

  • Baujahr1978
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf128,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.65
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer4
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone1
  • Terrassen2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Westbalkon
  • Nordwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herrn Roland Hofmann
Herrn Roland Hofmann
Immobilienfachberater
T: +43 50 100 - 26228
M: +43 664 8183518
roland.hofmann@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft  befindet sich in absolut ruhiger Hanglage einer Wohnsiedlung, unweit dem Stadtzentrum von Purkersdorf. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, aber auch zahlreiche andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Das individuell gestaltete Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren von Grund auf aufwendig saniert und ausgestattet. Es verfügt über einen mehr als 50 m² großen Wohn-Essbereich mit anschließender Küche und Ausgang auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit schönen Fernblick, drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Abgang in den Garten, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Duschbad mit WC, einen Bereich für Wirtschaft, Lagerung, und für die Haustechnik, sowie ein separates Gäste-WC. Der gedämmte, und mit Bodenbelag versehene Dachboden, ist durch eine Elektroleiter mit der Diele verbunden, und bietet viel Platz für Lagerung. Sämtliche Wohnräume sind getrennt begehbar.

Der in Terrassen angelegte Garten verfügt, einige Stufen unterhalb der Terrasse in Wohnebene, über eine weitere große Terrasse, wo Sie ab Mittag die Sonne genießen können. Darüber hinaus gibt es eine große Rasenfläche und ein bezauberndes Gartenhaus. Eine an das Haus angebaute Garage ergänzt das Raumangebot.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1504162?accessKey=5cdd

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Lagebeschreibung

Ruhige Hanglage mit Fernsicht unweit dem Stadtzentrum

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Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie