Wir verkaufen gerne Immobilien.

Unbefristetes 3,5 Zimmer Balkonapartment mit gutem Grundriss

  • Wohnung
  • 960/51855
  • 1030 Wien

Unbefristetes 3,5 Zimmer Balkonapartment mit gutem Grundriss

1030 Wien - 960/51855
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Wohnfläche124 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.698,18 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.698,18 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.289,60 €
  • Betriebskosten 223,20 €
  • Sonstige Kosten 31,00 €
  • MwSt. 154,38 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterAltbau
  • Beziehbar1.08.2017
  • Maximale Mietdauerunbefristet
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf133 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj
Herr Paul Tibaj
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26260
M: +43 664 88998632
paul.tibaj@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wohnen am Modenapark

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung in zentraler Lage nahe dem Modenapark.

Sie ist situiert im 2. Liftstock eines schönen Stilaltbaus und umfasst ca. 124 m², die sich wie folgt aufteilen:

ein großzügiges Entrée, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett / Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche inkl.. Wc, ein Abstellraum und ein Gäste-Wc. 

Das Objekt ist mit Parkettböden und Flügeltüren ausgestattet und es wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein Balkon komplettiert dieses Angebot.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Linien 4A, Schnellbahn, Linie O, 71 sowie in einigen Gehminuten U4 Stadtpark bzw. den beliebten Rochusmarkt.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523737?accessKey=5c23

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Miete beträgt € 1.698,18 und versteht sich inkl. BK und MwSt.

Nettomiete:  € 1.289,60
Netto BK:     €    254,20
MwSt.:         €    154,38

Es wird kein Kellerabteil mitvermietet.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Lagebeschreibung

Modenapark, Stadtpark

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie