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3., stilvolle 5-Zimmer Altbauwohnung

  • Wohnung
  • 960/51865
  • 1030 Wien

3., stilvolle 5-Zimmer Altbauwohnung

1030 Wien - 960/51865
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche155,15 m2
  • Zimmer5
  • Gesamtmiete Brutto 1.895,72 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.895,72 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.427,38 €
  • Betriebskosten 296,00 €
  • MwSt. 172,34 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf115,34 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Wintergarten
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in Gründerzeithaus

Zur Vermietung gelangt eine ca.155,15m² große Mietwohnung, nahe Stadtpark gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Stadtpark und die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre , ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum,  5 Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einem extra separatem Gäste WC, einer komplett möblierten Küche und einem kleinen Wintergarten mit Blick in den Innenhof.

Es wird kein Kellerabteil mit vermietet.

Parkettböden, hohe Räume, große Flügeltüren und ein schönes Stiegenhaus ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.895,97 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:

Miete                                 € 1.427,38

Betriebskosten                  €   296,23

10% USt.                          €    172,36

Die Kaution beträgt 3BMM

Die Provision 2BMM.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Lagebeschreibung

Stadtpark

Links

Infrastruktur

  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie