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21., Wohnen im Grünen und doch in der Stadt

  • Wohnung
  • 960/52015
  • 1210 Wien

21., Wohnen im Grünen und doch in der Stadt

1210 Wien - 960/52015
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  • Wohnfläche90,36 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 577.700,00 €

Preise

  • Kaufpreis 577.700,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarEnde 2020
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf39,22 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.89
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im 21. Wiener Bezirk entsteht ein sehr attraktives Wohnhaus mit 62 bezugsfertig ausgestatteten Wohnungen. Die Wohnungen im modernen Neubau verfügen über 2 bis 4 Zimmer und sind mit Größen zwischen ca. 39 m² und 116 m² ideal für die Vermietung geeignet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Wohneinheiten bieten intelligente Grundrisse, durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Die Wohneinheiten verfügen über modern gestaltete Bäder, qualitätsvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung.

Die 40 KFZ-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, mit direktem Zugang zum Wohnhaus, ermöglicht bequemes und entspanntes nach Hause kommen.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlich Platz und Stauraum.
 

HIGHLIGHTS DES PROJEKTES:

  • 62 freifinanzierte Eigentums-Wohnungen/ Vorsorge-Wohnungen
  • 40 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage
  • Feinsteinzeug
  • Parkettböden in allen Wohnräumen
  • Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren einbruchshemmend
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (Gasbrennwertanlage mit Solarunterstützung)
  • modern gestaltete Bäder mit hochwertiger Keramik
  • SAT-Anlage
  • Audio-Gegensprechanlage
  • Kinderwagen und Fahrradabstellräume
  • großer Kinderspielplatz am Dach
  • Fertigstellung: Ende 2020
     

VERKEHRSANBINDUNG

Wenige Minuten zur U1 Station Aderklaaer Straße oder Rennbahnweg. Die Autobuslinien 27A und 29A vor der Haustüre.In fußläufiger Entfernung zur Liegenschaft, befinden sich Nahversorger, Kindergärten, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
 

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

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