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7122 Gols, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage/Nebengebäude und Lagerflächen!

  • Haus
  • 960/52017
  • 7122 Gols

7122 Gols, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage/Nebengebäude und Lagerflächen!

7122 Gols - 960/52017
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  • Wohnfläche95 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche733 m2
  • Nutzfläche290 m2
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1965
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf263,1 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.88
  • fGEE KlasseF
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2019
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits
Herr Bernhard Klikovits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26326
M: +43 664 8267478
bernhard.klikovits@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses in Massivbauweise, im Jahre 1965 errichtete 3-Zimmer Einfamilienhaus in der schönen Marktgemeinde Gols.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1505094?accessKey=5c48
 
Das Haus wurde 2019 frisch renoviert, ist teilweise mit einer Wärmeschutzfassade versehen und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und die Wärmeversorgung erfolgt mittels Radiatoren.

Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 95 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Eingangsbereich
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Kinderzimmer
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Abstellraum mit Zugang zum Dach, (das Dachgeschoss könnte nach Bedarf bzw. den geltenden Bebauungsbestimmen ausgebaut bzw. angehoben werden)
+ Kellerzugang

Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet reichlich Platz.

Keller:
+ Zugang über das Haus bzw. den Garten
+ Lagerraum
+ schönes, großzügiges Kellerstüberl mit Heizofen, Bar und Sitzgelegenheit

Garten: Wohlfühloase
+ schöner großer Garten mit Altbaumbestand
+ Brunnen
+ Nebengebäude mit Garage/Lagerflächen und Werkstatt ca. 110 m²

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern, Sie werden staunen was diese Liegenschaft alles zu bieten hat.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf
www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Nahe Neusiedler See

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Infrastruktur

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  • Bahnhof
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  • Arzt
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie