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22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE

  • Anlageimmobilie
  • 960/52023
  • 1220 Wien

22., EXKLUSIVE WOHNUNGEN NÄHE GARTENHEIMSTRASSE

1220 Wien - 960/52023
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  • Wohnfläche72,87 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 330.246,72 €

Preise

  • Kaufpreis 330.246,72 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterNeubau
  • BeziehbarHerbst 2019
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf43,6 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.74
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Andreas Heger
Herr Andreas Heger
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26249
M: +43 664 8182932
andreas.heger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Bei diesem wunderschönen Projekt entstehen 6 barrierefreie und moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkon oder Eigengärten.

Die Lage kann man als absolute Grünruhelage bezeichnen, rund herum nur Gärten und Einfamilienhäuser.

Die Highlights dieser 3 und 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m² bis 86 m²) sind moderne Architektur, lichtdurchflutete Zimmer, großzügige Raumgestaltung und variable Grundrisse.

Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss ergänzt die Bequemlichkeit der Bewohner in jeder Hinsicht.

Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil. Ein großer Kinderwagenabstellraum und Fahrradabstellraum ist auch vorhanden.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung übernimmt die Gas-Etagenheizung (Fußbodenheizung, Gaszähler je Wohnung)

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers zu.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Supermärkte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sind in unmittelbarer Nähe.
 

Gute Verkehrsanbindung – U2 Seestadt, U2 Aspernstraße und U2 Aspern Nord.

Buslinien : 98A, 99A, 99B, 88B und 26A
 

Kaufpreis Autoabstellplatz: € 15.000,-

Kaufpreis zu Vorsorgewohnung netto: € 13.950,-

 

Der angegebene Preis ist der Nettopreis für Anleger!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • U-Bahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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