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7100 Neusiedl/See, seltene Gelegenheit, Seeliegenschaft in Top Lage!

  • Haus
  • 960/52064
  • 7100 Neusiedl am See

7100 Neusiedl/See, seltene Gelegenheit, Seeliegenschaft in Top Lage!

7100 Neusiedl am See - 960/52064
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  • Wohnfläche130,05 m2
  • Zimmer3
  • Grundfläche450 m2
  • Kaufpreis 675.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 675.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf174,94 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.18
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Marmor
  • Elektro
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bidet

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits
Herr Bernhard Klikovits
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26326
M: +43 664 8267478
bernhard.klikovits@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird diese soeben renovierte, wunderschöne, seltene Seeliegenschaft mit direktem Zugang zum Neusiedler See samt Bootssteg und großer Terrasse!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1506621?accessKey=5ce3

Hatten Sie schon mal den Wunsch stolzer Besitzer einer Seeliegenschaft zu sein?

Abschalten vom Alltag, die Sonne genießen, mit dem eigenen Boot in die Mole West auf ein Erfrischungsgetränk fahren? Herz, was willst du mehr!

Wer die Preise rund um den See kennt, wird nicht lange warten, um sich einen Einblick in den Lifestyle dieser Immobilie zu verschaffen.

Das Haus wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert und verfügt über eine hochwertige und exklusive Ausstattung:

Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 130 m² und gliedert sich wie folgt:
+ geräumige, helle Empfangsdiele, mit Natursteinbodenbelag in Onyx ausgeführt ca. 10,65 m²
+ begehbarer Kleider/Abstellraum mit Waschküche ca. 10,10 m²
+ Gästezimmer mit eigener Dusche und Toilette ca. 19,40 m²
+ riesiger, offener Wohn/Essbereich ca. 60 m² mit offenem Kamin, hochwertiger Küchenzeile, Zugang zur Terrasse und zum See
+ Masterbedroom mit Zugang zur Terrasse ca. 17,20 m²
+ Masterbathroom mit großformatigem Natursteinbodenbelag, Badewanne, Eckduschkabine, Doppelwaschbecken und Bidet ca. 11,50 m²

Das Herzstück der Liegenschaft ist der große, offene Wohn/Essbereich mit voll ausgestatteter, exklusiver Küche mit Teppanyaki Grill, modernsten Geräten sowie einer beleuchteten Steinwand aus Onyx.

Die Terrassentüren lassen sich zur Gänze falten und öffnen, somit wird der große Wohnbereich um die Terrasse erweitert und es entsteht eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Auf der Terrasse mit direktem Seezugang und Bootsanlegeplatz empfangen Sie Ihre Gäste, diese ist sowohl über den Wohn/Essbereich wie auch über den Masterbedroom erreichbar.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 2015 umfangreich saniert und verfügt über eine hochwertige und exklusive Ausstattung:
Marmorfliesen, Natursteinböden, Echtholzparkettböden, Falttüren für ein offenes und geräumiges Wohngefühl, Einbauküche mit Küppersbusch Geräten und Teppanyaki Grill.

2019 wurde eine neue Vaillant Therme mit einem 150 l Warmwasserspeicher installiert.


Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesandt.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf
www.sreal.at.

Lagebeschreibung

Neusiedlersee, Refugium, Nähe zum Strandbad und Mole West

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie