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20. Großzügige Eigentumswohnung - Nähe Millenium Tower

  • Wohnung
  • 960/52066
  • 1200 Wien

20. Großzügige Eigentumswohnung - Nähe Millenium Tower

1200 Wien - 960/52066
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche89,15 m2
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 269.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 97,99 €
  • Heizkosten 51,77 €
  • Sonstige Kosten 70,95 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf33,16 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE34.88
  • fGEE KlasseB
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl
Herr Christian Fröschl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26218
M: +43 664 8387655
christian.froeschl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Eine im 20. Bezirk 89 m² große, im 6. Liftstock liegende Eigentumswohnung, steht zum Verkauf.

Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und alle Räume sind über den zentralen Flur begehbar. Die Küche wurde vor einigen Jahren neu gestaltet. Alle Wohnräume sind sehr hell und vom Wohnzimmer aus erreicht man die Loggia.  Es gibt neben der Küche, Badezimmer, separaten Toilette, Abstellraum zwei weitere Schlafzimmer. Ein im Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1506419?accessKey=5c82
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Versorgung/Anschlüsse:

  • Strom (EVN)
  • Heizung: Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Telefon und Internet
  • U-Bahn Anbindung via U6 - 50 m entfernt
  • Straßenbahn - Anbindung via Dresdner Straße - 30 m entfernt
  • Millennium Tower 10 min zu Fuß

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Anschluss U6 und Straßenbahn

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie