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5., gepflegte 4- Zimmer Wohnung mit Blick in den Innenhof

  • Wohnung
  • 960/52084
  • 1050 Wien

5., gepflegte 4- Zimmer Wohnung mit Blick in den Innenhof

1050 Wien - 960/52084
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche80,35 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.222,05 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.222,05 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 945,72 €
  • Betriebskosten 165,24 €
  • MwSt. 111,09 €

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf37,37 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl
Herr Stefan Schierl
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26267
M: +43 664 6204130
stefan.schierl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Innenhof. Das Wohnhaus Ecke Siebenbrunnengasse/Gartengasse liegt im 5. Bezirk, nur 10 Gehminuten zur U4 Station Pilgramgasse und zwei Minuten zum Margaretenplatz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls die Autobusstationen 12A und 59A, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, bzw. Garderobe, Bad und getrenntem WC. Die Kochnische ist mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad/WC ist gefliest und eine Badewanne ist vorhanden. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein kleiner Fitness- und Fahrradraum. Auf dem zweiten Dachgeschoß kann eine Gemeinschaftsterrasse mitbenutzt werden.

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1541573?accessKey=5dff

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist beziehbar nach Vereinbarung.

Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten € 44,41 + Warmwasser € 22,20 beträgt € 1.299,76 

Miete netto € 945,72, BK netto € 165,24, Ust € 122,19.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 BMM

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate und Meldezettel.

Fordern Sie bei Interesse ein Exposé für weitere Details an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!

Lagebeschreibung

Margaretenplatz

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
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  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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  • Klinik
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  • Bank
    < 1km
  • Post
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  • Polizei
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  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie