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2-Zimmerwohnung mit Balkon auf 2 Ebenen - neue Küche

  • Wohnung
  • 960/52087
  • 1110 Wien

2-Zimmerwohnung mit Balkon auf 2 Ebenen - neue Küche

1110 Wien - 960/52087
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  • Wohnfläche58,87 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 748,97 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 748,97 €
  • Kaution2.246,91 €
  • Provision1.634,11 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 552,55 €
  • Betriebskosten 128,33 €
  • MwSt. 68,09 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • AlterNeubau
  • BeziehbarLt. Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer5 Jahre
  • Heizwärmebedarf31 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Philipp Hirscher
Herr Philipp Hirscher
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26336
M: +43 664 8182068
philipp.hirscher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2-Zimmerwohnung mit Balkon auf 5 Jahre befristet
1110 Wien, Herbortgasse 28


Zur Vermietung gelangt eine ca. 58,87 m² große Mietwohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien 15A, 69A und U3 ausgezeichnet.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 5. Liftstock, ist komplett gartenseitig ausgerichtet und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.

Untere Ebene: Vorraum, einem  Wohnzimmer mit offener, neu eingerichteter Küche, WC, einem Abstellraum und einem ebenfalls gartenseitig gelegenen Balkon.
Obere Ebene:  Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer.


Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme.
 

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und auch ein Garagenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.


Die BMM inkl. BK beträgt € 748,97, ein  Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Kosten:
Kaution:         € 2.246,91
Provision:      € 1.634,11 (inklusive 20 % MwSt.)
1 BMM:         €    748,97
MV-Bear.      €    108,--

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.

Lagebeschreibung

1110 Wien, Herbortgasse 28

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • U-Bahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 1km
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    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie